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深圳市福粵置業有限公司

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項目概況

單位簡介

深圳市福粵置業有限公司創立于2020年11月，注冊地址位于深圳市光明區光明街道光明社區新地中央辦公樓801。該公司統一社會信用代碼 91440300MA5GFXAQ9W，企業類型為：有限責任公司（法人獨資），其一般經營項目是：房地產開發信息咨詢；物業管理。許可經營項目是：物業管理和房屋裝飾工程；在合法取得使用權的土地上從事房地產開發經營。

項目簡介

深圳市光明區A515-0099宗地項目臨時用地及路口項目（以下簡稱“A515-0099宗地臨時用地及路口項目”或“該臨時用地及路口”）位于深圳市光明區鳳凰街道光僑路和華夏路交匯處西北側，該臨時用地項目包括三塊臨時用地，分別為臨時用地（辦公區）、臨時用地（宿舍區）及臨時路口用地。臨時用地（辦公區）總占地面積為708m2，主要用于光明區A515-0099宗地項目的工程建筑現場臨時辦公用房，臨時用地（宿舍區）總占地面積為1722m2，主要用于工程建設現場施工臨時住宿用房，臨時路口用地總占地面積為1318.7m2，其主要用于光明區A515-0099宗地項目的工程建設施工開設臨時路口。上述臨時用地及臨時路口的申請使用期限為2年，其建設單位為深圳市福粵置業有限公司（以下簡稱“福粵公司”）。

A515-0099宗地項目臨時用地及路口項目的南側現有深圳市盛德光明加油站有限公司（簡稱“盛德加油站”或“該加油站”）是危險化學品經營單位，根據福粵公司提供的CAD圖及現場勘察可知，臨時用地（辦公區）的紅線與盛德加油站的油罐之間的最近距離約為611米，與通氣管管口的最近距離為615米，與加油機之間的最近距離約為694米；臨時用地（宿舍區）的紅線與盛德加油站的油罐之間的最近距離約為779米，與通氣管管口的最近距離為779米，與加油機之間的最近距離約為793米；臨時路口用地的紅線與盛德加油站的油罐之間的最近距離約為492米，與通氣管管口的最近距離為495米，與加油機之間的最近距離約為515米。

另外，該臨時用地項目東側規劃有一條次高壓天然氣管線。臨時用地（辦公區）的紅線與規劃次高壓燃氣管線最近距離約為160米，臨時用地（宿舍區）的紅線與規劃次高壓燃氣管線最近距離約為58米，臨時路口用地的紅線與規劃次高壓燃氣管線最近距離約為85米。

A515-0099宗地項目臨時用地與規劃次高壓天然氣管線的最近距離處于深安辦〔2019）2號要求進行安全評價的范圍內，另外，雖然該臨時用地與盛德加油站之間的最近距離已經超出深安辦〔2019）2號要求進行安全評價的范圍，但是基于安全考慮，也為了相關主管部門進行審批提供參考，故將盛德加油站納入此次評價范圍內。

地理位置和周邊環境

A515-0099宗地項目臨時用地及路口項目位于深圳市光明區鳳凰街道光僑路和華夏路交匯處西北側，分別分布于A515-0099宗地項目的北側、西側及南側。臨時用地（辦公區）西面為緊靠光僑公園（規劃），東面為A515-0099宗地項目，臨時用地（宿舍區）東側為光僑路，北面為規劃市政道路和僑新花園小區，西側為A515-0099宗地項目，臨時路口用地東側為光僑路，南側為華夏路，北側為A515-0099宗地項目

評價項目組分工

姓名

資格

主要任務

參與項目時間

項目組長

鄭師誼

二級安全評價師

項目主要負責人

2021年4月

成員

鄭師誼

二級安全評價師

項目主要負責人

2021年4月

張國峰

二級安全評價師

參與項目實施

2021年4月

張士兵

一級安全評價師

參與項目實施

2021年4月

技術專家

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報告編制人

鄭師誼

報告審核人

樊鴻

技術負責人

王 璞

過程控制負責人

劉明華