委托方

深圳卓越康誠城市更新投資有限公司

報告提交

時間

2021年06月15日

項目概況

單位簡介

建設單位深圳卓越康誠城市更新投資有限公司由卓越集團注冊成立，成立于2015年1月15日，地址位于深圳市福田區福華三路卓越世紀中心1號樓65層。法定代表人王慶，企業類型為：有限責任公司（法人獨資）。業務類型：舊城、舊村、舊工業區等；更新范圍：住宅、公寓、寫字樓、商業綜合體等眾多領域。

項目簡介

龍華區觀瀾街道牛湖北片區城市更新單元位于深圳市龍華區觀瀾街道牛湖北片區。該項目總占地面積為112611.6平方米，拆除范圍面積為81394.1平方米，規劃容積率為8.6平方米，建成后的主要建筑構筑物有住宅、商業和辦公、幼兒園、中小學校、公共配套設施、社區體育活動場地等。其建設單位為深圳卓越康誠城市更新投資有限公司。

牛湖北片區城市更新單元東北側為求雨嶺燃氣倉儲區，距離約為686米，南側沿高爾夫大道北側敷設有一條現狀次高壓天然氣管線，牛湖北片區城市更新單元沿高爾夫一側最近的建筑物規劃為6#辦公樓和1#保障房，辦公樓與保障房外墻距離該次高壓天然氣管線距離分別為25米、18米，牛湖北片區城市更新單元紅線與該次高壓天然氣管線距離為10米。根據《市安委辦關于印發油氣管線等危險化學品場所建設項目安全評價工作指引的通知》（深安辦[2019]2號）的要求，建設單位深圳卓越康誠城市更新投資有限公司特委托深圳市世和安全技術咨詢有限公司對龍華區觀瀾街道牛湖北片區城市更新單元與其周邊求雨嶺燃氣倉儲區、現狀次高壓天然氣管線相互影響進行專項安全評價。

地理位置和周邊環境

龍華區觀瀾街道牛湖北片區城市更新單元位于龍華區觀瀾街道牛湖北片區，高爾夫大道以北，裕隆路以東，緊鄰地鐵四號線龍華線北延段牛湖站

評價項目組分工

姓名

資格

主要任務

參與項目時間

項目組長

張士兵

一級安全評價師

項目主要負責人

2021年5-6月

成員

張士兵

一級安全評價師

項目主要負責人

2021年5-6月

張國峰

二級安全評價師

參與項目實施

2021年5-6月

鄭師誼

二級安全評價師

參與項目實施

2021年5-6月

技術專家

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報告編制人

張士兵

報告審核人

樊鴻

技術負責人

劉明華

過程控制負責人

呂中平